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Achat Maison AGDE(34300)

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Maison 5 pièces - 175m² - LE CAP D AGDE

1 300 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3415563245
  • Lieu :
    LE CAP D AGDE 34300
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sublime Villa d'Architecte de style Contemporain à 200m de la plage, cadre idyllique. Avec une surface habitable d'environ 170 m² sur une parcelle de 520 m² avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Elle se compose de 3 suites parentales dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle, cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et meublée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Prestations de standing tels que ; Menuiseries en aluminium avec brise-soleil orientable (BSO), Escalier suspendu sur mesure, véritable ?uvre d'art, portes à galandage pour un gain d'espace optimal, Carrelage grand format (120x120 cm) pour un style épuré et élégant, Climatisation gainable intégrée, pour un confort en toute saison, Piscine en PVC armé, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Extérieur soigné et sans entretien :Sol en béton imprimé et travertin pour un rendu moderne et facile à entretenir, magnifiques palmiers autour de la piscine, créant une ambiance exotique ainsi qu'un olivier nuage majestueux à l'entrée, apportant une touche méditerranéenne unique. Véritable bijou architectural à deux pas de la mer, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et proximité avec la nature. Surface CARREZ : 170 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (28 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    28
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE CAP D AGDE 34300

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Agence immobilière

S ANTONI IMMOBILIER GRAU D AGDE

BEAU SOLEIL
8 bd du Front de Mer
34300 AGDE

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