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Achat Appartement ANSE(69480)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 63m² - ANSE
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 60m²
À proximité de ANSE
-
Lieu :
ANSE 69480
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
<![CDATA[<p style="text-align:start;"><strong>EXCLUSIVITÉ RE/MAX ImmoCalade : Charlotte vous propose ce superbe duplex traversant de 117 m² (159 m² utiles) au cœur d'Anse</strong></p>
<p style="text-align:start;">Situé au 2ème étage d'un charmant petit immeuble, ce duplex lumineux offre un cadre de vie idéal :</p>
<ul>
<li style="margin-left:0px;"><strong>Premier niveau</strong> : L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.</li>
<li style="margin-left:0px;"><strong>À l'étage</strong> : Un salon TV-bibliothèque mène à une élégante suite parentale avec salle d'eau, dressing et deux grandes pièces de rangement. Un atelier et des toilettes supplémentaires sont également présents.</li>
</ul>
<p style="text-align:start;">Le bien est géré par un <strong>syndic bénévole</strong>, avec des charges annuelles de seulement <strong>440 euros pour l’assurance de la copropriété</strong>.</p>
<p style="text-align:start;">
</p>
<p style="text-align:start;">Les travaux récents incluent la réfection de la toiture il y a 5 ans et le remplacement de la chaudière il y a 1 an et demi. Les fenêtres en bois sont en <strong>double vitrage</strong> pour une meilleure isolation.</p>
<p style="text-align:start;">
</p>
<p style="text-align:start;">Possibilité d’avoir un disque de stationnement gratuit sans limite de temps pour Anse ou un garage en supplément à quelques pas d’ici.</p>
<p style="text-align:start;">
</p>
<p style="text-align:start;"><strong>Taxe foncière 2024</strong> : 1056 euros.</p>
<p style="text-align:start;">Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez <strong>RE/MAX ImmoCalade - Charlotte au 06 65 23 48 81</strong>. Réponse rapide à vos appels et emails ! ?
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 117 m²
Composition
- 5
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ANSE 69480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
