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Achat Maison DREMIL LAFAGE(31280)
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À proximité de DREMIL LAFAGE
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Lieu :
DREMIL LAFAGE 31280
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
A 5mn de DREMIL-LAFAGE (Vallesvilles), tout au bout d'un chemin privé, la VILLA 'BELLE VUE' bénéficie d'un point de vue extraordinaire, elle n'a pas volé son superlatif tant sa position dominante, orientée vers le Sud, vous coupe le souffle, ce panorama offre une perspective remarquable à 180o grâce à l'horizon dégagé de toute part sur les collines du Lauragais et les Pyrénées.
La VILLA : construite en 1981, d'une superficie habitable d'environ 190m2, elle est assise sur une parcelle amoursement entretenu de plus d'un hectare, elle reprend les codes architecturaux des maisons traditionnelles qualifiées de 'très bonne construction', au milieu d'un cadre de vie agréable et sans le moindre vis à vis.
L'entrée dévoile une pièce de vie séjour/salon de 50m2 avec cheminée, qui donne accès sur la cuisine séparée. L'idée d'un espace totalement décloisonné peut faire son chemin. Le coin nuit dispose de 3 chambres et d'une salle jeux, voire une 4ème chambre (parentale) de 25m2. Sur le même niveau, une salle de bains, WC séparé et buanderie. A l'étage, une 5ème chambre avec balcon sur point de vue magistral, avec son point d'eau.
Attenant, un garage de 65m2 aux multiples possibilités vient compléter le confort de cette VILLA familiale.
Côté extérieur, une terrasse/couverte et filante de 30m2 s'expose côté Sud-Ouest, c'est une belle proposition de vie tournée vers la nature et la lumière.
La parcelle, qui dispose d'un puits pour l'arrosage, est arborée de chênes, de pins parasols, de fruitiers et de quelques peupliers. Au besoin, côté vue/côté Sud la possibilité d'implanter une piscine trouverait tout son sens.
Cette propriété est située moins de 20mn de l'accès préiphérique Toulousain, ramassage scolaire pour écoles, Collège (St-Pierre-de-Lages) Lycée (St-Orens) ou ramassage pour Lycées Privés (Caousou, St-Joseph, Ste Marie des Champs) depuis DREMIL-LAFAGE.
A acheter au 1er coup d'oeil !
(Honoraires charge acquéreur).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (279 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3460 € TTC / an et 4730 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
DREMIL LAFAGE 31280
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
