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Maison 5 pièces - 160m² - NEUVILLE SUR SARTHE
447 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (430000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 160m² - NEUVILLE SUR SARTHE
À proximité de NEUVILLE SUR SARTHE
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Lieu :
NEUVILLE SUR SARTHE 72190
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans cette commune dynamique de la périphérie du MANS, nous vous proposons cette belle maison contemporaine d'environ 160m2 habitables située sur une parcelle de 2000m2, proche de toutes les commodités, et qui vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations tout en vous permettant de profiter d'une vie de plain-pied. A partir d'une belle entrée, vous serez sous le charme de ce vaste espace de vie de plus de 80m2 totalement baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cet espace, ouvert sur l'extérieur, comprend un séjour chaleureux avec un poêle à bois design, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin repas confortable et un joli salon avec son plafond cathédrale. Un dégagement vous emmènera ensuite vers le coin nuit comprenant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec douche. Un espace bureau est également disponible sur la mezzanine de l'étage. Coté extérieur, l'ensemble du terrain a été paysagé et clôturé et l'utilisation du robot de tonte vous assurera une tranquillité absolue. Il comprend également une agréable terrasse idéalement exposée et une superbe piscine chauffée avec une grande plage aménagée en bois composite qui sera idéale pour profiter pleinement des étés ensoleillés. Cet ensemble immobilier comprend un garage, une buanderie et une pergola en bois. La maison bénéficie d'un ensemble de matériaux de qualité et vous assurera une jouissance paisible de votre future demeure. Alors n'hésitez plus à nous contacter pour programmer une visite et découvrir ce pavillon indépendant, au calme, à l'abri de toutes nuisances, et qui comblera ses futurs propriétaires. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce pavillon moderne de type 5 avec 3 chambres, bureau, garage et piscine à 10mn du centre-ville de LE MANS. Réf. 8857
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
NEUVILLE SUR SARTHE 72190
