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LA CHAPELLE SUR ERDRE(44240) ✖

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Achat Appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE(44240)

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Appartement 2 pièces - 51m² - LA CHAPELLE SUR ERDRE

174 825 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4400615374
  • Lieu :
    LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cet appartement Type 2 situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2005, 30 rue des Rouches à La Chapelle-sur-Erdre (ravalement récent).

L'appartement en bon état général se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, cuisine aménagée pouvant s'ouvrir facilement dans le séjour, dégagement avec placard, une chambre de 12 m² avec placard, salle d'eau, WC indépendants

Profitez également d'un balcon d'environ 8,50m² et d'un garage boxé en sous-sol.

La résidence est équipée d'un ascenseur et est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 500 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 013 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

58 RUE HENRI DELAHAYE
44120 VERTOU

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