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À proximité de LILLE
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Lille Vauban - Cormontaigne | Superbe T5 rénové, 110m², balcon, garage et cave
Découvrez cet appartement de type T5, idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban - Cormontaigne, au sein d'une résidence sécurisée, récemment rénovée au standard BBC (Bâtiment Basse Consommation). D'une surface généreuse de 110 m², cet appartement traversant offre des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et de belles prestations.
Caractéristiques principales :
Espace de vie confortable : Une grande salle à manger de 21 m², un salon de 14 m² et une cuisine séparée de 10 m², ouverts sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence.
3 chambres spacieuses : Une première chambre de 16 m² avec un dressing de 3 mètres, une deuxième chambre de 10 m² avec dressing et espace bureau, et une suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative (baignoire).
Deuxième salle d'eau : Moderne et équipée d'une douche à l'italienne de 5 m².
Rénovation complète : Parquet neuf, fenêtres double vitrage, plomberie et électricité refaites à neuf, ainsi que la cuisine et les salles de bains. Connexion fibre optique installée.
Atouts supplémentaires :
Cave de 5 m², garage en sous-sol et parking visiteurs.
Emplacement idéal : Magasins (Monop', Carrefour, Super U), boulangeries, pharmacies à proximité immédiate.
Accès facile aux transports en commun (métro Cormontaigne à 200m, station V'Lille, bus).
À deux pas des écoles, collèges, lycées et universités, dont la Catho. Le marché de Wazemmes est à seulement 10 minutes à pied et le centre-ville à 25 minutes.
Charges mensuelles de 415 Euro incluant eau, chauffage, entretien des espaces verts, aire de jeux, ascenseur et gardien.
Cet appartement entièrement rénové et prêt à vivre est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller Maxime CABARET O6 O7 35 79 5O - maxime.cabaret@immodefrancehdf.com agence IMMO DE FRANCE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 110 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 166
Quote part charges courantes : 4440 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
