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Achat Maison BERGERAC(24100)

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Maison 4 pièces - 90m² - BERGERAC

118 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1710
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre sur la Rive Droite de Bergerac, maison d'environ 90 m2 habitable offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de relooking. La maison se compose en son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous y découvrirez deux chambres avec placard, dont une avec un point d'eau.
Caractéristiques techniques : o Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation pour un confort optimal. o Huisseries en bois avec simple vitrage, à revoir pour une meilleure isolation. o Assainissement au tout-à-l'égout o Une cave complète et isolée, idéale pour du stockage ou un atelier. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée (proximité supermarché, pharmacie, école, collège, lycée, etc...) Cette maison nécessite quelques travaux de réaménagement pour exploiter tout son potentiel. Elle saura séduire les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Prix attractif, une belle opportunité à ne pas manquer à Bergerac ! Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (315 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CYRANOIMMOBILIER

17, Grand Rue
24100 BERGERAC

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