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Achat Appartement VANNES(56000)

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Appartement 5 pièces - 111m² - VANNES

546 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (525000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2090-HOLIMMO
  • Lieu :
    VANNES 56000
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant duplex de 111 m² niché à proximité du port et de la Porte Saint Vincent, offrant une vue rare sur les remparts.

Au 1er étage d'une copropriété de caractère de seulement deux lots, dans une rue calme, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et cocooning avec espace cuisine, une belle chambre sous mansarde avec salle d'eau et wc.

Au deuxième étage, trois chambres dont deux avec de grandes mezzanines, une salle de bain.

Aucune procédure en cours, pas de charges de copropriété.

Je vous propose cet appartement au prix de 546.000 ? (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 525.000 ? net vendeur).

Prenez contact avec Florent pour une première visite.

L'avis Holimmo : un sentiment de maison de ville, des espaces chaleureux, une vue bucolique.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 111 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Procédure en cours : Non

Localisation

VANNES 56000

Agence immobilière

HOLIMMO

12 RUE HENRI BECQUEREL
56000 VANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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