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Achat Immeuble ROUEN(76100)
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ExclusivitéImmeuble - 398m²
À proximité de ROUEN
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Lieu :
ROUEN 76000
- Surface : 500m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Ensemble immobilier idéalement situé, quartier Gare (2 mn à pieds), vous propose 6 appartements, le tout sur une surface de 500 M² (450 m² Carrez + 50 m² hors Carrez) , 2 places de parking, 1 grande cave.
- Rez-de-chaussée:
. F4 donnant sur une cour intérieure, type loft de 95 m², espace de vie sous une charmante verrière lumineuse
. studio donnant sur rue de 24 m² (actuellement loué moyennant un loyer de 362,20 Euro + 50 Euro de charge comprenant le chauffage)
. F3 en duplex donnant sur cour intérieure avec entrée privative et possibilité de terrasse
- 1er étage:
. F3 double exposition de 79 m² comprenant double séjour, cuisine aménagée, parquet d'origine, magnifique staff de qualité, 2 salles de douches avec possibilité de terrasse
- 2ème étage:
. F3 double exposition de 77 m²
- 3ème étage:
. F6 en duplex de 144 m² avec vue imprenable comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 2 salles de bains
Cet ensemble immobilier lumineux compose avec le charme de l'ancien, de très belles hauteurs sous plafonds et de belles prestations d'architectures intérieures optimisées, parquet d'origine.
Très bon rapport énergétique (chauffage gaz et électrique selon les appartements) et excellente isolation phonique. Rapport énergétique de l'immeuble D.
A découvrir.
DAVID BULTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448150953 - ROUEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 500 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
ROUEN 76000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
