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MARSEILLE 16(13016) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 16(13016)

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Maison 4 pièces - 96m² - MARSEILLE - 16ème

274 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V15153
  • Lieu :
    MARSEILLE 16 13016
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en Exclusivité à Marseille 16e, au calme au fond d'une impasse située en plein coeur de St Henri, proche des commodités, cette jolie maison de ville d'environ 96 m2  habitables, plus une terrasse/véranda, une autre terrasse et un grand garage. Le logement est composé de : au RDC : un grand garage (au moins 4 voitures) de 68 m2 avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement, une chambre, un bureau (ou chambre avec petite fenêtre), un placard et une salle d'eau avec WC ; A l'étage : une entrée, un dégagement, un séjour de 32 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ainsi qu'une terrasse/véranda de plus de 20 m2 exposée sud-est avec vue dégagée, et une autre terrasse de 16 m2 exposée nord-ouest. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, toiture en bon état, petites rénovations à prévoir. Copropriété de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges... Idéal grande famille et/ou artisan/commerçant. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847 Contact 07.89.53.29.62

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2240 € TTC / an et 3090 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 16 13016

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A+

237 CHEMIN CORNICHE KENNEDY
13007 MARSEILLE 07

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