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BUZET SUR BAISE(47160) ✖

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Achat Maison BUZET SUR BAISE(47160)

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Maison 5 pièces - 120m² - BUZET SUR BAISE

129 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0-24-10-40
  • Lieu :
    BUZET SUR BAISE 47160
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située en campagne sans vis à vis, cette charmante maison de pierre est à seulement quelques minutes des commodités. A moins de 3 km de la sortie d'autoroute et 30 minutes d'Agen.
Cette maison de bonne facture en pierre se compose, d'une entrée desservant le séjour avec cheminée qui chauffe entièrement toute la maison, une cuisine ouverte sur un premier garage, 1 chambre avec salle de bain pouvant également être utilisée comme bureau ou salon.
A l'étage, le palier s'ouvre sur 3 grandes chambres lumineuses de 20, 16 et 12 m2 et sur un escalier menant au grenier aménageable pour une 4 ou 5 -ème chambre.
Vous trouverez à l'extérieur, une véranda faisant guise de sas d'entrée. Une dépendance d'environ 70 m2 pouvant servir d'atelier ou de lieu d'accueil pour des chevaux ou toutes autres animaux.
Des travaux sont cependant à prévoir, comme le changement des menuiseries, les peintures, le système d'assainissement et une réfection de l'électricité.
La parcelle fait environ 1 hectare et dispose d'un puit.
Avec une vue sur le château de Buzet et ses environs, cette maison vous donnera satisfaction et plaisir à chaque levée du jour.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BUZET SUR BAISE 47160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONFORT AGENCY

26 RTE DE COCUMONT
47200 MARCELLUS

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