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Achat Maison PONTAULT COMBAULT(77340)
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Lieu :
PONTAULT COMBAULT 77340
- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un quartier pavillonnaire tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports ? Découvrez cette maison de caractère, entièrement indépendante, qui vous offre 5 pièces et près de 140m2 habitables, parfaite pour toute votre famille.
Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Le studio totalement indépendant est idéal pour accueillir un proche, pour un usage professionnel ou pour générer un revenu locatif. Avec sa propre salle d?eau, une cuisine dinatoire et une terrasse privée, ce studio garantit une totale indépendance.
Le jardin bucolique, verdoyant et arboré, exposé à l?ouest, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de différentes ambiances : des repas familiaux sur la terrasse, des moments de détente sous les arbres, ou des soirées conviviales entre amis. Chaque coin du jardin invite à la sérénité et au bien-être.
À l?intérieur, la maison dispose d?une spacieuse cuisine d?été donnant sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos repas en plein air. Une pièce polyvalente au sous-sol peut être aménagée selon vos besoins. De plus, vous trouverez un garage spacieux et carrelé, idéal pour vos véhicules et comme espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste séjour double de 45m2 avec accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant un espace parental confortable et indépendant.
Le premier étage est dédié aux enfants, avec deux chambres dotées de placards, une salle d?eau et un bureau, parfait pour les devoirs ou les jeux.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l?équipe d?Agencia au 01.60.02.40.44 pour organiser une visite. Nous sommes prêts à vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 ? et 3020 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 138 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info24837 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PONTAULT COMBAULT 77340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
