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Achat Appartement SCIONZIER(74950)

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Appartement 4 pièces - 90m² - SCIONZIER

249 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 753
  • Lieu :
    SCIONZIER 74950
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! Scionzier centre : Emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités, bus, commerces, école, cadre verdoyant et calme, secteur très prisé, à seulement 30 minutes de la frontière Suisse, accès rapide sur Genève.

Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 158.78m² utile (89.24m² loi carrez), en très bon état général, avec beaucoup de charme, composé comme suit:
Au rez: une cuisine équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour avec poêle à granule, donnant accès au balcon avec une vue verdoyante et dégagée, pas de vis-à-vis directe, salle d'eau avec WC.
Au 1er : une très grande chambre ainsi que deux chambres de taille standard avec placard de rangement intégré, WC séparé.
APPARTEMENT LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ !

Un garage extérieur complète le tout.

Copropriété sécurisée et à taille humaine, 4 lots principaux, pas de procédure en cours, TRÈS FAIBLES charges : 45 ¤ / trimestre.

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1960 € TTC / an et 2720 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 180 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

SCIONZIER 74950

Agence immobilière

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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