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ILE D AIX(17123)

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Maison 4 pièces - 130m²

820 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.5% TTC (800000 € hors honoraires)
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Réf. 1440
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Chers clients, chères clientes ,
Laissez vous séduire par cette maison Aixoise de plain-pied, idéalement située en plein coeur de la magnifique île d'Aix, un véritable écrin de nature entre mer et tranquillité. Parfaitement agencée et pratique, cette maison offre un confort optimal pour des séjours sereins. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis dans un cadre exceptionnel. Tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne, et son emplacement privilégié, au centre de l'île, vous permet d'accéder rapidement aux plages, aux commerces et aux lieux d'intérêt tout en profitant du calme environnant.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en restant proche des commodités. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle incarne le charme et l'authenticité de l'île d'Aix.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien rare au coeur de l'une des plus belles îles de l'Atlantique !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (482 kWh/m² an)
    G (100 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    482
    100
    100
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3077 € TTC / an et 4163 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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