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DECINES CHARPIEU(69150) ✖

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Achat Maison DECINES CHARPIEU(69150)

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Maison 5 pièces - 98m²

349 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 158
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


L'agence Maravillas vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une superficie habitable de 98m2, avec un garage de 32m2, est un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir dans cette maison au niveau du plafond du séjour. Cependant dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest. Un dégagement spacieux, doté de grands placards de rangement, dessert trois chambres de 13m2, une chambre parentale de 10m2 avec sa salle d'eau privative et un WC de 3m2, ainsi qu'une chambre de 9m2. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement supplémentaire.

Pour profiter pleinement des beaux jours, un jardin de 670m2 entièrement clos par un portail électrique et joliment arboré vous invite à la détente. Cette maison est chauffée au gaz de ville par le sol, assurant un confort optimal. Les menuiseries en bois et aluminium double vitrage, équipées de volets roulants PVC électriques, garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, à proximité des transports en commun et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel.''

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARAVILLAS

20 RUE VICTOR HUGO
69250 NEUVILLE SUR SAONE

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