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Achat Appartement LILLE(59160)

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Appartement 1 pièce - 22m² - LILLE

109 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP929643
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Studio à Lille - 109 500 € - Découvrez ce charmant studio d'environ 23m² situé Rue d'Alembert à Lille, idéalement situé à seulement 300m de la station de métro Cormontaigne. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cave saine incluse
Travaux d'optimisation énergétique :
Bien que le DPE soit actuellement classé G, des travaux de changement des fenêtres et doublage des murs peuvent significativement améliorer la performance énergétique. Un remplacement du cumulus et des radiateurs offre également un bon levier pour optimiser cette note.

Sa situation géographique prisée en fait un bien à fort potentiel, à proximité immédiate des commodités et des plus grandes écoles.

Ne manquez pas cette opportunité!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (609 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    609
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Quote part charges courantes : 680 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LILLE 59000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DESCMPIAUX GAMBETTA

307 Rue Léon Gambetta
59000 LILLE

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