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Achat Maison RIOM(63200)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m² - RIOM
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À proximité de RIOM
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Lieu :
RIOM 63200
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
RIOM Centre Découvrez cette maison pleine de charme située au c½ur Riom, une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bon rapport locatif. Avec ses 170 m², cette propriété offre un espace généreux avec trois plateaux de 50m2 dont le charme est assuré par le parquet et les cheminées d'époque, le tout desservi par un magnifique escalier en pierre de Volvic.
Un sous-sol (pouvant être transformé en buanderie commune) et une cave complète le bien.
Des travaux de second ½uvre sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, décoration, plomberie), les préconisations des bâtiments de France peuvent vous êtes transmises, le bâtiment est sain et ne demande pas de travaux de gros ½uvre.
La localisation est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de l'École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur, ainsi que des écoles Maurice Genest, toutes accessibles en une minute à pied. Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Lidl et Carrefour Market sont à quelques minutes en voiture ou à pied.
Rapport possible après travaux : entre 1200 euros et 1500 euros /mois.
Classe énergétique : E
Classe climatique : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 840 ¤ et 3 890 ¤ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com Prix : 167000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (216 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2166161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
RIOM 63200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
