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SENE(56860) ✖

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Achat Maison SENE(56860)

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Maison 7 pièces - 112m² - SENE

349 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 414752-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    SENE 56860
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle à Séné Poulfanc
Gwendoline Guillome vous propose en exclusivité cette maison de 112 m² sur un terrain 562M² idéalement situé a 8 min du centre ville de Vannes.

A 2 min des grands axes.

Le bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, deux chambres, une salle d eau, un WC.

A l'étage, un couloir désert trois belles chambres dont une avec un point d'eau, un wc.

un garage, un cabanon et une petite véranda.

Jardin clos et arboré.

Travaux de rénovation a prévoir.

Emplacement idéalement situé proche d'un parc et entouré d'espaces verts,

endroit très calme et résidentiel.

Très proche de toutes les commodités, écoles, commerces, bus ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3400.00 et 4640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (354 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3400 € TTC / an et 4640 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

SENE 56860

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne
56000 VANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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