Maison 5 pièces - 130m² - SAUVAGNAT STE MARTHE
150 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m² - SAUVAGNAT STE MARTHE
À proximité de SAUVAGNAT STE MARTHE
Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
PUY-DE-DOME
SAUVAGNAT STE MARTHE
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5 pièce(s)
-
Lieu :
SAUVAGNAT STE MARTHE 63500
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison ancienne avec plusieurs dépendances à Sauvagnat-Sainte-Marthe
En exclusivité, l'agence BSLE de VEYRE MONTON vous propose de découvrir cette maison ancienne de 130 m² habitables, nichée dans le coeur de Sauvagnat-Sainte-Marthe. Construite en 1900, elle a conservé tout son charme d'antan et son histoire.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cantou, une salle d'eau , un WC indépendant et un grenier.
Cette demeure authentique vous séduira par ses deux niveaux et plusieurs dépendances à fort potentiel de rénovation : une grange de 62 m², un cuvage de 39 m², une ancienne écurie de 18 m² avec son cuvage voûté, une ancienne forge de 38 m², un hangar de 44 m² et 2 caves.
Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et envisager la création de plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes.
Des travaux de rénovation ou de transformation sont donc à prévoir pour exploiter ce potentiel. Logement à consommation énergétique excessive (classe G)
La maison dispose également d'un terrain de 795 m² clos et arboré,
Située à proximité immédiate des commerces et commodités à 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite !
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON.
Retrouvez aussi cette annonce sur www.bsleimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (511 kWh/m² an)
G (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info511108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5630 € TTC / an et 7670 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
SAUVAGNAT STE MARTHE 63500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
