Maison 4 pièces - 98m² - VIRIEU LE GRAND
170 000 €
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À proximité de VIRIEU LE GRAND
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Lieu :
VIRIEU LE GRAND 01510
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans le Valromey, à 5 minutes d’Artemare (01510), nous vous proposons cette belle maison de village en pierre de 120m² dont 98,19m² habitables, avec ces dépendances (37,67m²) sur un terrain de 320m² bordé par un ruisseau.
Cette belle maison construite dans les années 1850 exposé Nord - Sud se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un séjour chauffé avec un poêle à granulés, de toilettes indépendants. Également une cave et une chaufferie.
A l’étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au dernier étage, une grande pièce climatisée aménagée en chambre, et une salle de douche avec WC. Nous avons également une petite partie de grenier en partie aménagé.
Au niveau des dépendances, nous avons un grand garage – atelier de 37,67m² avec une mezzanine à l’étage.
Concernant les extérieurs, nous avons un terrain de 320m², entièrement plat et clos avec une petite cour permettant le stationnement de véhicule. Le terrain est délimité et traversé par une rivière, amenant un bruit de fonds apaisant, dans un environnement déjà calme.
Le chauffage central et la production d’eau chaude est assuré par une chaudière fioul, avec une cuve enterrée de 5000 litres, ainsi que par un poêle à granulés de bois. Les huisseries sont en double vitrage, les plus récentes sont en PVC. La toiture est en très bon état et a été refaite, ainsi que les velux remplacés.
Cette maison nécessitera un peu de rafraichissement afin d’être remise au goût du jour, et à votre convenance !
Pour plus d’informations, contactez :
M. Morgan LAFAY – Entrepreneur individuel, inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167
Tel : 06 68 47 16 29
Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2897070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4830 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VIRIEU LE GRAND 01510
