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Achat Maison RODEZ(12000)
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À proximité de RODEZ
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Lieu :
RODEZ 12000
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Cette maison familiale se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place des Ruthènes. Elle avait été rénovée suite à son achat par les propriétaires actuel en 1984 (dont les menuiseries) mais a toujours été entretenue, la toiture refaite en 1996, (volige et ardoise), la façade en 2005, la chaudière à gaz en 2021...
Elle est sur plusieurs niveaux, une belle pièce de vie avec un coin cuisine de fermé au RDC, au-dessus 3 chambres et une salle de bain, et au dernier étage une pèce mansardée avec deux lits en mezzanine et sa salle d'eau (la pièce rêvée des ados), pour les plus grands au moins 1 une pièce avec cheminée pour partager de bons moments autour d'une grande table à manger.
Une agréable terrasse de plus de 30m2 exposée sud/ouest au calme, en dessous un garage double de la même surface avec portail motorisé.
Des travaux de modernisation sont à prévoir mais le potentiel et le charme sont au rendez-vous. retrouvez nos bien sur cabinetrouergat.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
RODEZ 12000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
