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LA FARLEDE(83210) ✖

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Achat Maison LA FARLEDE(83210)

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Maison 6 pièces - 160m² - LA FARLEDE

799 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4827 NP
  • Lieu :
    LA FARLEDE 83210
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

La Farlède, villa dans un quartier très recherché et très calme. Ses 160 m2 habitables et plein sud sont sur 1094 m2 de parcelle. Elle a un fort potentiel grace à sa zone UC du PLU et ses 40% d'emprise au sol sur 2 niveaux.
Commençons par son emplacement.
Elle se situe dans un hameau très convoité par son calme restant proche de toutes commoditès. Baigné par le soleil grace à son exposition sud vous profiterez de sa vue qui surplombe le magnifique village de La Farlède.
Poursuivons par sa composition.
Au rdc: salon séjour de 60 m2, cuisine fermée amenagée et equipée, arrière cuisine + cave et wc.
Au 1er: une grande mezzanine, salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc.
Au 2eme: trois chambres et wc.
L'extérieur un vrai atout.
Piscine, pool house de 30 m2 et coin cuisine avec barbecue.
Terrasse d'environ 200m2 et double garage.
Vous l'aurez donc compris. Que vous soyez une famille, une grande famille ou un investisseur; cette villa a un très gros potentiel avec ses 40% d'emprise au sol et son secteur.
DELUILLE Nicolas
ADC 8306 2024 000 000 111
488 053 091 RSAC Toulon
gan 3158 9874 2000

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2192 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA FARLEDE 83210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JCG IMMOBILIER

AVENYE DES BOUSQUETS
83390 CUERS

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