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Achat Appartement BOURG EN BRESSE(01000)

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Appartement 3 pièces - 56m² - BOURG EN BRESSE

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928649
  • Lieu :
    BOURG EN BRESSE 01000
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Appartement T3 (57 m²) en vente à Bourg-en-Bresse - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente ce lumineux appartement T3 de 57 m² vendu loué et, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles et transports...).

Au sein d'une copropriété entretenue, calme et sécurisé, venez découvrir cet appartement fonctionnel au deuxième étage avec ascenseur.

Découvrons tout d'abord l'entrée spacieuse qui nous conduit à la pièce de vie de 24 m² avec sa cuisine aménagée. Cette jolie pièce à vivre baignée de lumière offre un accès direct au balcon de plus de 5 m². Vous pourrez ainsi profiter d'un extérieur et d'une vue dégagée.

Terminons la visite par l'espace nuit qui propose deux chambres avec placard mural.

Enfin, découvrons la salle de bains carrelée et le WC indépendant.

Côté technique , le chauffage fonctionne à l'électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Aucun travaux sont à prévoir au sein de cette copropriété datant de 2010.

Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un box au sous-sol de la copropriété avec un accès direct par ascenseur.

Concernant la location en cours, il s'agit d'un bail nu (3 ans) signé le 13/09/2024.
Vous bénéficierez d'un loyer de 603 euros Hors Charges/mois offrant une bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Citya Pays de l'Ain pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cet appartement à vendre au centre ville de Bourg-en-Bresse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 144,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 118

Quote part charges courantes : 1144 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURG EN BRESSE 01000

Agence immobilière

CITYA PAYS DE L'AIN

15, Rue de l'Etoile
01000 BOURG EN BRESSE

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