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Achat Immeuble LILLE(59160)

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Immeuble - 170m² - LILLE

299 000 €

Exclusivité
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Réf. TIMM103596
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Opportunité d'investissement - Lille limite Loos : Immeuble de rapport avec potentiel locatif élevé

Situé à proximité immédiate du CHU et des principales facultés de médecine, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux (R+2) se compose de 5 appartements pour une surface totale d'environ 170 m².

Emplacement stratégique, à seulement 900 m de la station de métro Oscar Lambret et à moins de 2 km des principales facultés.


Détail des lots :

Rez-de-chaussée : un T3 d'environ 73 m² avec entrée privative et une grande terrasse.

1er étage : un T2 de 33,5 m² actuellement loué 400 € hors charges et un Studio de 16,16 m²

2ème étage : T2 de 32,95 m² et un studio de 15,83 m² (libre d'occupation, offrant une opportunité d'augmentation de revenus locatifs).



Avec une demande locative élevée dans ce quartier en pleine expansion, cet immeuble constitue un investissement sécurisé et rentable. Idéal pour des investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement dynamique à proximité des pôles universitaires et médicaux. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 170 m²

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LILLE 59000

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX ARMENTIERES

48 Place du Général de Gaulle
59280 ARMENTIERES

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