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WANGENBOURG ENGENTHAL(67710) ✖

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Maison 5 pièces - 120m² - WANGENBOURG ENGENTHAL

450 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 242
  • Lieu :
    WANGENBOURG ENGENTHAL 67710
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir cette maison au charme Alsacien. C'est un endroit bucolique avec son cours d'eau, ses 25 ares de terrain dont 10 constructibles, ses arbres fruitiers son espace potager ainsi que la quiétude qui y règne...un coin paisble pour les amoureux de la nature !!

Cette maison construite en 1997 parfaitement entretenue saura vous ravir également par son agencement, sa terrasse d'environ 40m2 attenante à la cuisne et séjour ainsi que ses deux garages avec porte motorisée, sa buanderie indépendante et son grenier exploitable.


Le village dispose d'un médecin, un kiné, une mam, une école élémentaire et maternelle avec périscolaire !! Une boucherie ambulante, une boulangerie, une superette et des sentiers de randonnées pour les amoureus de la marche et de la nature !


Aucun travaux à prévoir !!


Diagnostics :
DPE : 218 (D)
GES : 7 (B)
DPE et GES réalisés le 4 Mars 2024
Montant des dépenses annuelles pour un usage standard en 2021 entre : 1 577EUR et 2 133EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI : 450 000EUR
Prix net vendeur : 430 000EUR
Honoraires d'agence à la charge de l'acquerur : 20 000EUR

Si vous souhaitez des informations supplémentaires concernant cette jolie maison n'hésitez pas à me contacter !
A bientôt !!
Alexandra MALOUNGUILA,
Agent Commercial Immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
RSAC 882 461 056 00013





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1577 € TTC / an et 2133 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

WANGENBOURG ENGENTHAL 67710

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE STUDER

8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT
67100 STRASBOURG

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