Appartement 2 pièces - 41m² - LAYRAC
80 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement LAYRAC(47390)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 41m² - LAYRAC
À proximité de LAYRAC
-
Lieu :
LAYRAC 47390
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Layrac, avec parking et proche des commodités. - /!\À VENDRE : Appartement T2 à Layrac, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans une résidence moderne construite en 2007, cet appartement de 41 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 23,45 m², baigné de lumière, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 9,8 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains de 3,7 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette charmante commune.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles, y compris l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Layrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 637,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 55
Quote part charges courantes : 637 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LAYRAC 47390
