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Appartement 2 pièces
87 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (80000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de COLMAR
- Surface : NC
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En plein centre de Colmar (rue du Rempart), au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur, T2 à vendre avec locataire en place de près de 30 ans.
D'une surface d'environ 45m² habitables, il comprend :
- Au 5ème avec ascenseur : une entrée, un dégagement avec de grands placards, une cuisine indépendante non équipée, une chambre, une pièce de vie avec placards et une petite salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol : une cave et un garage privé.
Loué depuis avril 1995 à la même locataire dont le loyer actuel est de 500?/mois (dont 75? de provisions sur charges).
Prix : 87.200? HAI (dont 9% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 7.200 ? TTC).
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots dans la copropriété : 182 (dont 113 lots principaux)
Charges annuelles : 1 729? (Tout compris sauf électricité privée).
Mandat n° 480
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
