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Achat Appartement THORIGNE FOUILLARD(35235)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 61m²
Appartement 2 pièces - 44m² - THORIGNE FOUILLARD
Appartement 5 pièces - 113m² - THORIGNE FOUILLARD
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À proximité de THORIGNE FOUILLARD
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Lieu :
THORIGNE FOUILLARD 35235
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Ã? VENDRE - Coup de cÅ?ur assuré pour ce superbe appartement contemporain de plus de 113m² situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 2022 se trouvant à seulement 6 minutes à pied du centre commercial du Bocage.
Vous y découvrirez sa spacieuse pièce de vie de plus de 41m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures comprenant un beau séjour et une moderne cuisine aménagée et équipée de prestations de qualité, et accéderez aux deux terrasses totalisant 50m² vous offrant une belle vue dégagée et une triple exposition (est-sud-ouest).
La partie nuit se compose d'une entrée avec grand placard, donnant accès à un dégagement avec puits de lumière desservant une chambre parentale avec salle d'eau, trois autres chambres dont une avec dressing et une avec placard, une spacieuse salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout est complété par deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, avec prise pour recharge des véhicules électriques.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, �).
Les plus : ascenseur, arrêt de bus au pied de l'immeuble, vue dégagée, �
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots d'habitation : 53 - Charges annuelles : 1 517 â?¬
Réf 3145TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 418 425 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 398 500 â?¬.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 113 m²
Composition
- 5
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
C (71 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info711414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 782 € TTC / an et 1058 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1517 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
THORIGNE FOUILLARD 35235
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
