Maison 6 pièces - 85m²
209 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (200000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de TREILLIERES
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclusivité à TREILLIERES Secteur GARAMBEAU
Maison en pierres à rénover avec un fort potentiel, notamment grâce à l'extension possible via les greniers (66 m² au sol ). Deux entrées indépendantes : idéal pour la flexibilité d'accès, ou un aménagement futur.
La maison est actuellement composée d' une cuisine , d'une salle à manger, d'un salon donnant accès à un espace bureau, un vaste dégagement permet l'accès au grenier (escalier existant) Côté nuit : un couloir vous mène à la salle de bains, WC et chambre (sur parquet)
Sa Cave et les deux dépendances (20 et 26 m²) sont des atouts supplémentaires
Son terrain de 700 m², exposé sud-ouest, offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Possibilité de stationnement sur le terrain, facilitant l'accès pour plusieurs véhicules.
Ses plus : Chauffage au gaz , maison raccordée au réseau d'assainissement public (conforme) Huisseries PVC double vitrage,
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2613535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
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