Appartement 5 pièces - 98m²
472 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CRETEIL
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
THE BENS TEAM® a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex , niché au 6e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Créteil.
Avec ses 97,86 m² de surface ( carrez ), cet appartement lumineux et raffiné se compose de trois chambres généreuses, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un vaste double séjour baigné de lumière. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air grâce à son balcon et ses deux magnifiques terrasses de 50 et 23 m², offrant un espace extérieur rare.
Pour plus de commodité, le bien est également doté d'un double garage sécurisé en sous-sol.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 8 et bus), ainsi que des écoles, crèches et commerces du quartier.
À quelques minutes à pied, le centre commercial Créteil Soleil et le lac de Créteil sont autant d'atouts qui enrichiront votre qualité de vie.
Ce duplex, idéal pour une famille, allie confort, élégance et sérénité dans un environnement paisible.
Bien soumis au statut de la copropriété : 169 lots, dont 80 lots d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à
4 650 ?.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : l
THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO
Elodie BAUDE
+33 6 43 15 69 22
contact@thebensteam.fr
Laissez-vous séduire par ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 98 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (158 kWh/m² an)
C (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 169
Quote part charges courantes : 4650 €/an
Procédure en cours : Non
