Local industriel - 65m² - CALUIRE ET CUIRE
260 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Local industriel CALUIRE ET CUIRE(69300)
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ExclusivitéLocal industriel - 65m² - CALUIRE ET CUIRE
À proximité de CALUIRE ET CUIRE
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Lieu :
CALUIRE ET CUIRE 69300
- Surface : 65m²
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclusivité au sein de l'Étude Immobilière !
Venez découvrir ce local professionnel d'environ 65 m² situé au rez-de-jardin d'une copropriété de 2007.
Dans un quartier attractif de Caluire et Cuire (prox métro cuire et clinique protestante) vous aurez une proximité immédiate aux commerces ainsi qu'aux transports en commun (métro C CUIRE; bus S5, C1, 33 et 38), rendant de ce fait votre local facilement accessible et central.
Actuellement aménagé pour optimiser l'espace, vous y trouverez :
Deux salles de consultation, un grand bureau, une salle d'attente et un espace secrétariat à l'entrée.
Le local dispose également d'une terrasse et d'un espace vert à jouissance exclusive, parfaits pour créer un cadre de travail agréable. Un garage fermé en sous-sol est inclus.
En plus de son utilisation actuelle, ce bien offre la possibilité de le transformer en habitation (T3), permettant d'y créer deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce local aux multiples possibilités.
Diagnostic de performance énergétique : C
Charges 1057Euro /an
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact agence : Lucie FABRY au 06 84 69 97 71
L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE, depuis 1986
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 65 m²
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part charges courantes : 1057 €/an
Procédure en cours : Non
