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Appartement 3 pièces - 77m² - NICE

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Exclusivité
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Réf. 65_V730002533
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - NICE OUEST, BAS DE FABRON, Résidences de l'Abbaye de Roseland, copropriété de standing, sécurisée, nichée au coeur d'un parc, dotée d'une grande piscine et de terrains de tennis. 3 pièces traversant d'une surface de 77 m2, GRAND SUD, VUE DU CAP FERRAT au CAP D'ANTIBES, largement ouvert sur une terrasse -15 m2- et un balcon -9 m2-. L'appartement, d'une conception moderne et fonctionnelle, organisé autour du séjour et de la cuisine -39 m2 - bénéficie de finitions soignées : climatisation gainable, fermeture des volets centralisée, double vitrage. Une belle entrée dessert le séjour et la cuisine ainsi que deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilette, un WC indépendant. Un plus : une buanderie aménagée ! Chauffage collectif. Une cave aménagée et un grand garage - largeur intérieure 3.50 m -. Charges mensuelles 338 EUR. DPE classe D. 100 lots principaux de copropriété. Aucune procédure en cours à notre connaissance. L'annonce est proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2080 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NICE 06200

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Agence immobilière

HARMONY IMMO

261 RUE ADOLPHE PAJEAUD
92160 ANTONY

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