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À proximité de VIGNOC
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Lieu :
VIGNOC 35630
- Surface : 209m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
VIGNOC - A environ 30 min entre Rennes et St Malo, cette grande longère de 209 m2 pourra acueillir une famille avide de grands espaces. Elle se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois installé en 2020, un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing.
A l'étage : Trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin et d'une grande terrasse de 51 m2 exposée sud.
Pompe à chaleur installée en 2022 qui vous permet une économie d'énergie conséquente.
Prix de vente : 362 250 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 350 000 EUR
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 180 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Cette offre vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 209 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VIGNOC 35630
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
