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Achat Appartement MARMANDE(47200)

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Appartement 2 pièces - 35m² - MARMANDE

61 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928494
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Appartement 2 pièces - 35m² - MARMANDE MARMANDE
Exclusivité

Description du bien

VENTE - Appartement T2 (36 m²) à Marmande - A VENDRE - INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITE CITYA AGEN

Idéal investisseurs avec une rentabilité nette à 6,2%.

Situé à Marmande (47200), cet appartement loué de type T2 se trouve dans une résidence recherchée et sécurisée. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une superficie de 36 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC ainsi qu'une terrasse orientée sud-est.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques.
Il dispose également de deux places de parking.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 58

Procédure en cours : Non

Localisation

MARMANDE 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DUCASSE

25, Place du 14 Juillet
47000 AGEN

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