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Achat Appartement MARMANDE(47200)

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Appartement 3 pièces - 50m² - MARMANDE

55 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2811
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IDÉAL POUR UN PROJET DE DÉFICIT FONCIER
Investisseurs, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 50m2 au coeur de Marmande, parfait pour un projet de déficit foncier !
Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se distingue par une entrée, un salon/séjour desservant un balcon, une cuisine donnant sur sa loggia, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un W.C.
Idéalement situé à deux pas des commodités, cet appartement bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie.
Copropriété de 97 lots, aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 854.27EUR
Ne manquez pas cette opportunité d'allier créativité et optimisation fiscale, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

MARMANDE 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CARNIEL

30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE
47200 MARMANDE

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