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Achat Maison ST OUEN D AUNIS(17230)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 123m² - ST OUEN D AUNIS
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Maison 15 pièces - 605m² - ST OUEN D AUNIS
À proximité de ST OUEN D AUNIS
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
SAINT OUEN D'AUNIS, à 10min (11km) de l'entrée de LA ROCHELLE, proche écoles et commodités.
Maison contemporaine construite en 2021 - 4 chambres, d'environ 150 m² sur parcelle d'environ 900 m² orientée Ouest.
Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, menant à une pièce de vie de 55 m². Cette pièce baignée de lumière grâce à sa triple exposition, comprend une cuisine ouverte avec ilot central, dinatoire et équipée, baies vitrées à galandage ouvertes sur la piscine et sa terrasse en bois exotique de 140 m², et un jardin verdoyant.
La suite parentale, avec son dressing et une salle d'eau, vous offre un espace intime et confortable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre supplémentaire, d'un WC indépendant, et d'une buanderie de 8 m².
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 et 13 m² avec dressing et placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Le jardin, orienté Ouest, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine et de plusieurs ambiances extérieures (tonnelle en bambou, 2 terrasses abritées...)
De plus, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle dont deux places en garage ouvert abrité de 37 m² et de deux abris de jardin.
Les volumes généreux, le style, ainsi que la qualité des prestations, en font un bien rare sur le marché. A proximité de La Rochelle et des commodités locales, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.
Pompe à chaleur air/air avec climatisation dans chaque pièce de vie - TAE - Fibre internet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
N° de mandat 3008 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur -Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (39 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info392 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
