Appartement 3 pièces - 62m² - HENNEBONT
131 000 €
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À proximité de HENNEBONT
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Lieu :
HENNEBONT 56700
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T3 (62 m²) à Hennebont, lumineux et idéalement situé ! - INVESTISSEMENT LOCATIF : Charmant appartement T3 loué situé à Hennebont, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 62 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,53 m², orienté sud-ouest, qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement vous garantit un espace de vie agréable et fonctionnel.
Construit en 2003, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Jolie Nature et E. Leclerc à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries comme Marie Blachère pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec la SEGPA Paul Lanvegin à quelques pas.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, et pour les amateurs de balades, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement chaleureux et fonctionnel à Hennebont. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 172 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 524,18 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 172
Quote part charges courantes : 524 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
HENNEBONT 56700
