Maison 8 pièces - 180m² - ST VOUGAY
215 000 €
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Achat Maison ST VOUGAY(29440)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 180m² - ST VOUGAY
À proximité de ST VOUGAY
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Lieu :
ST VOUGAY 29440
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Sous compromis : ----- SOUS OFFRE -----
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette belle demeure avec sous-sol complet et dépendances, située dans un environnement calme et verdoyant.
Au calme et à tout juste 2mn du bourg et de la voie rapide, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette jolie demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison à remettre au gout du jour saura vous combler par ses volumes agréable et son emplacement idéal pour profiter de la vie.
Entouré de son jardin arboré et entretenu, cette belle et grande maison va vous séduire à coup sur avec ses grands volumes et sa fonctionnalité.
Tout d'abord vous arriverez dans une véranda lumineuse plein sud de 25m² ou vous passerez toute l'année de bon moment. Vous trouverez un hall d'entrée avec sur sa droite une cuisine EA et sur la gauche sa pièce de vie lumineuse qui dégage une atmosphère chaleureuse de part sa cheminée.
Toujours au RDC, nous avons un couloir donnant sur quatre chambres, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'un bureau.
Une vie de plain pied s'offre à vous.
A l'étage, ou l'accès est déjà en place avec son escalier en bois, les combles sont à aménager à votre guise. La toiture est à reprendre et isolée.
Le sous-sol complet de 120m² est aménagé en plusieurs espaces. Un grand garage avec chaufferie et atelier, une buanderie et un coin nuit avec chambre parentale (salle d'eau) et deux chambres supplémentaires.
L'assainissement sera a refaire et l'électricité à remettre aux normes.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Monsieur FARAMUS Olivier
06.60.72.85.16
Pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3400.00 et 4000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
ST VOUGAY 29440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
