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Achat Appartement MARSEILLE 15(13015)

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Appartement 1 pièce - 25m² - MARSEILLE - 15ème

82 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85285269
  • Lieu :
    MARSEILLE 15 13015
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Capitaine Gèze / Euromediterranée 2

L'Immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité l'opportunité d'investir avec ce studio de 25 m2 au coeur du grand projet de rénovation urbaine : Euroméditerranée les Fabriques.
Au 5ème étage avec asc d'une résidence de 2018 connectée, avec espaces verts, conciergerie, restaurant crèche et école, découvrez cet appartement vendu entièrement meublé, composé d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande terrasse de 11 m2 avec aperçu mer. Vous bénéficierez également d'un accès à une grande terrasse commune au 10ème étage de l'immeuble.
Une place de parking en sous sol vient compléter l'offre.
Proximité métro et tramway (2025), accès facile autoroute.
Excellent secteur locatif, rendement estimé 8.5%, possibilité de gestion locative.

Charges : 248 €/trimestre (Eau chaude et froide, chauffage inclus)
Foncier : 768 €

Prix : 82 000 €UROS
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Mandat n° 66
Copropriété de 77 lots
Estimation des coûts annuels : entre 810 Euros et 1150 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 200 € TTC / an et 310 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 15 13015

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud
13006 MARSEILLE 06

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