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CASTELNAU LE LEZ(34170) ✖

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Maison 5 pièces - 156m² - CASTELNAU LE LEZ

624 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3467465073
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CASTELNAU LE LEZ - SUBSTANTION - CHATEAU D'EAU - Coup de coeur assuré pour cette atypique villa T5 avec beaucoup de charme située au sein d'un quartier très calme et prisé à l'abri des regards. Initialement édifiée dans les années 1950, elle a été revisitée en 2017 avec une surélévation contemporaine offrant désormais 160 m² habitable. La maison est composée en RDC d'une belle pièce de vie chaleureuse avec beaucoup de bois apparent et de nombreuses ouvertures, d'une cuisine équipée avec une multitude de rangements, une première chambre de plein pied, une grande salle de bains, et un dressing. Une autre chambre avec sa salle d'eau et son espace cuisine privatif possédant un accès indépendant parfaitement adaptée pour de jeunes adultes ou une personne âgée. A l'étage supérieur, deux spacieuses chambres avec très belle hauteur sous plafond, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un espace bureau mezzanine. Surprenante parcelle paysagée de 329 m² offrant de nombreux espaces intimistes, une petite piscine au sel et un espace barbecue ombragée par une très belle glycine. Atelier permettant du stockage. Honoraires TTC charge vendeur Gérant associé 06 74 88 41 52 - RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1930 € TTC / an et 2610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

URBAN IMMO - Gestion

Arche Jacques Coeur
278 Place Ernest Granier
34000 MONTPELLIER

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