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Appartement 6 pièces - 175m²
398 500 €
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- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Bel appartement Haussmannien qui se développe sur une superficie d'environ 175 m² qui occupe le 2° et 3° étage d'un immeuble composé de 3 logements.
Il a été habilement rénové pour retrouver son style d'époque tout en travaillant sur les paramètres de performances énergétiques (Qualité de l'isolation, performance des équipements de chauffage, efficacité du système de ventilation).
Le sas d'entrée déploie un bel escalier montant au 2° étage. On arrive sur un large palier lumineux au parquet bois d'époque. La cuisine indépendante possède de beaux équipements (LV, four, micro ondes, cave vin, réfrigérateur, nombreux rangements, îlot de repas). La pièce de vie est lumineuse grâce à ses hautes fenêtres et son mur de pierre d'origine.
L'espace nuit est astucieusement conçu, avec une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing, trois chambres, toilettes, alle d'eau, buanderie.
Le bureau est installé au 3° étage. Les 2 greniers se situent au 3° niveau. Une terrasse peut être construite.
La rénovation intégrale de l'appartement est valorisée par les éléments en pierre apparente, les parquets en chêne et les peintures sur des murs parfaits.
On est immédiatement charmé par l'atmosphère de cet endroit. L'adresse et la rénovation irréprochable de l'ensemble ont sublimé cet appartement, en faisant un bien de qualité.
VENEZ DECOUVRIR.
Manuela PARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793640327 - Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 175 m²
Composition
- 6
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info981010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1154 € TTC / an et 1562 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 816 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
