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Achat Maison AMIENS(80090)

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Maison 3 pièces - 51m² - AMIENS

76 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (69999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 179-CAR
  • Lieu :
    AMIENS 80000
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Amiens - Quartier Saint-Pierre

Votre agence immobilière OMMI Amiens vous propose cette authentique maison amiénoise de 51 mètres carrés au sol, offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à seulement 1,5 km de la gare SNCF et du centre-ville d'Amiens, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc Saint-Pierre, de Shopping promenade et de la Citadelle. Le quartier est doté de toutes les commodités (commerces, services, écoles).

Attention : cette maison nécessite d'importants travaux, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant personnaliser entièrement leur projet.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cheminée en marbre, et une cuisine à rénover.
Au premier étage : un palier desservant un bureau et une chambre lumineuse de 13 mètres carrés.
Au second étage : un grenier de 17 mètres carrés au sol, offrant des possibilités d'aménagement (isolation à prévoir).
Le plus : une cour extérieure, parfaite pour créer un espace de détente.

Avec ses nombreux travaux à prévoir, cette maison est une opportunité unique de créer un bien à votre image, dans un quartier prisé d'Amiens.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence OMMI Amiens.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 51 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (500 kWh/m² an)
    F (100 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    500
    100
    100
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

AMIENS 80000

Agence immobilière

OMMI IMMO

21 Rue Léon Dupontreue
80000 AMIENS

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