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Achat Maison NANCY(54100)

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Maison 7 pièces - 184m² - NANCY

400 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (380011 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2211
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 184m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


NANCY - Secteur Faubourg des 3 maisons.
Vend maison de 184m² habitables des années 1965, idéalement située rue de Fontenoy à Nancy, à proximité du charmant Faubourg des Trois Maisons.

Édifiée sur une parcelle close de plus de 1500 m², cette propriété offre un cadre paisible en plein coeur de la ville.

En retrait de la rue, vous serez accueilli par un jardinet qui mène à une entrée spacieuse. Le salon lumineux de 47 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace de vie agréable et chaleureux.
La maison comprend également une cuisine séparée, trois chambres confortables, des toilettes et une salle d'eau.

À l'arrière, un grand balcon filant vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, un espace de rangement et deux greniers, offrant une surface totale de 68 m² exploitables.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves, apportant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, un jardin calme et un verger complètent cette propriété, offrant un véritable havre de paix en centre-ville.

Le stationnement est facilité grâce à deux garages extérieurs supplémentaires et à des places de stationnement à l'arrière.

Bien à rénover, cette maison présente un potentiel très intéressant pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 184 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (350 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    350
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANCY 54000

Agence immobilière

PLACE PRIVEE

11 PLACE DES VOSGES
54000 NANCY

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