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Achat Appartement LYON 07(69007)

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Appartement 2 pièces - 43m² - LYON - 7ème

219 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923118A
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à Lyon 7e Arrondissement. - A VENDRE - Charmant appartement T2 situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de tous les commerces et services essentiels.

Cet appartement de 43m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant, avec une chambre et son dressing attenant, une salle de douche moderne et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage individuel au sol assure un confort optimal tout au long de l'année, grâce à un système électrique efficace.

Au premier et dernier étage, cet appartement de type loft bénéficie d'une atmosphère calme et paisible. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel.

À proximité immédiate, vous trouverez une variété de supermarchés, pharmacies, écoles, boulangeries... L'université Lyon 3 Manufacture des Tabacs est accessible en 10 minutes à pied ainsi que le métro ligne D, station Garibaldi, en à peine deux minutes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 703,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 703 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

CITYA GALLICHET-LEMAITRE TRANSACTION

158-160 grande rue de la Guillotère
69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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