Maison 4 pièces - 109m² - ST DENIS LES BOURG
210 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 109m² - ST DENIS LES BOURG
Maison 6 pièces - 141m² - ST DENIS LES BOURG
À proximité de ST DENIS LES BOURG
-
Lieu :
ST DENIS LES BOURG 01000
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Maison T4 de plus de 200 m² à Saint-Denis-lès-Bourg. - Citya Pays de l'Ain vous propose cette maison à fort potentiel de plus de 200 m² sur 2 niveaux à Saint-Denis-lès-Bourg édifiée sur un agréable terrain piscinable de 950 m².
Située dans un quartier très calme, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...) et des axes routiers. Vous serez à 5 minutes du cœur du village de Saint Denis Les Bourg et de la gare de Bourg-en-Bresse.
Commençons la visite par le rez-de-chaussée et son hall d'entrée qui dessert plus de 100 m². Cet espace doté d'ouvertures, d'un accès direct au terrain et d'un garage peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon les envies et besoins. Ou peut être destiné à un espace de stockage et garage.
Empruntons le vaste escalier baigné de lumière pour accéder au 1er étage et découvrir l'espace de vie de plus de 100 m². Un grand dégagement dessert une cuisine fermée ainsi que son salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse.
Le coin nuit offre trois chambres de 11 à 14 m², une salle de bains et un wc indépendant.
Côté technique : la maison est dotée de menuiseries doubles vitrages bois et le chauffage est au gaz de ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison qui nécessite des travaux et votre touche personnelle dans un quartier recherché de Saint-Denis-lès-Bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 109 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST DENIS LES BOURG 01000
