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CERGY(95800)

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Achat Appartement CERGY(95800)

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Appartement 5 pièces - 92m²

239 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 13284
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


KEYMEX Immobilier propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans le quartier des Linandes Vertes clôturé et sécurisé.
Ce bien de qualité se distingue par ses espaces bien agencés et lumineux.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un couloir avec rangements desservant une chambre et un dressing. Une grande terrasse, exposée plein ouest est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un espace extérieur agréable.
À l'étage, un escalier mène à deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Une quatrième chambre peut être créée si besoin. L'appartement est en excellent état grâce à des travaux récents (peinture, plomberie, rénovation de la cuisine avec de nouveaux meubles, hotte et four).
L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER Cergy Préfecture et avec des arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi que des commerces. Les établissements scolaires (écoles maternelle, primaire, collège, et l'université de Cergy accessible à pied à seulement 10 minutes).
Un garage fermé se trouve sous l'appartement, et les résidents bénéficient d'un accès à un parking sécurisé avec des places libres. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts, la vidéosurveillance, ainsi que l'entretien de la VMC, garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé.


Sandra LLORENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 085 536 - PONTOISE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 196

Quote part charges courantes : 3440 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY

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