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LES PENNES MIRABEAU(13170) ✖

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Achat Maison LES PENNES MIRABEAU(13170)

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Maison 4 pièces - 123m² - LES CADENEAUX

449 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3566
  • Lieu :
    LES CADENEAUX 13170
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Immobilière du Rocher vous présente cette belle maison de type 4 sur deux niveaux, située dans le quartier des Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau.   Avec une surface habitable de 123,21 m2 (dont 115,80 m2 selon la loi Carrez), cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.   Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.   À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un bureau, menant à deux chambres, une deuxième salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 15,37 m2, idéal pour le stationnement ou pour un rangement supplémentaire.   À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain à jouissance privative d'environ 580 m2, agrémenté de terrasses. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LES CADENEAUX 13170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DU ROCHER

16 AVENUE JEAN MOULIN
13127 VITROLLES

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