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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC(44500)

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Appartement 2 pièces - 47m² - LA BAULE ESCOUBLAC

299 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1460ABO-38
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la plage et de la gare de La Baule.

Dans une résidence livrée en 2013 et habitée à l'année, cet appartement offre de généreux espaces de rangement et s'étend sur 66m² au sol, dont 47m² habitables.

L'entrée, équipée de placards, mène à une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 3m70, ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud de 19m². Cette pièce comprend une cuisine ouverte avec des rangements supplémentaires en sous-pente, un espace repas pouvant accueillir une grande table, et un coin salon parfait pour un canapé d'angle.

Côté nuit, la chambre dispose d'un placard intégré pour ranger vos effets personnels.

Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

En annexe, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privatif. La copropriété offre également un local à vélos.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 299 250 � FAI dont 5% d'honoraires soit 14 250 � TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 â?¬.
Charges de copropriété : 726 �/an
Nombre de lots : 59 dont 29 à usage d'habitation.

Référence : 1460ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 59

Quote part charges courantes : 726 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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