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Achat Maison SCIEZ(74140)
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ExclusivitéMaison - SCIEZ
ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - SCIEZ
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À proximité de SCIEZ
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Lieu :
SCIEZ 74140
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison nichée entre Yvoire et Anthy sur Leman, à seulement 20 minutes de Genève. Située dans un domaine privé sécurisé au bord du lac Léman, elle offre un cadre de vie paisible et serein.
Érigée sur une parcelle de 1356 m², cette somptueuse demeure de 150 m² allie modernité et qualité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux.
L'intérieur comprend un spacieux salon/séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin arboré et paysager. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un dégagement, d'une buanderie, d'un local de rangement et de deux toilettes.
La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé. À seulement 100 mètres, vous trouverez une plage privée et un port réservé aux résidents, vous offrant un accès privilégié au lac Léman.
Les résidents profitent également de la proximité des ports de Sciez et d'Anthy, ainsi que du charmant village médiéval d'Yvoire. Pour les passionnés de sports d'hiver, les stations de ski des vallées environnantes sont facilement accessibles.
Cette propriété est un véritable bijou, alliant élégance et confort dans un écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 350
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 850
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 1490000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ LUX REAL ESTATE Entreprise individuelle immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
SCIEZ 74140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
