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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 3 pièces - 52m² - NICE

159 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 837U-KSE-7B1
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NICE LE DOMAINE DE FALICON
Une résidence fermée avec gardien et parc arboré son jardin d'enfants sécurisé avec toutes les commodités
le tram à 2 mn à pied sur Gorbella , la piscine "Comte de Falicon" écoles, commerces et l'autoroute
construite entre 1958 et 1961 par les architectes Niçois Georges et Michel DISKANSKY
cet appartement très fonctionnel de 3 pièces au 2 ème sur 5 avec asc n'a pas de vis à vis en Est/Ouest et est calme entouré de verdure
c'est le 1 er bâtiment en rentrant dans la résidence très bien positionné
sa surface de 54 m² bien distribuée et son séjour donne sur un beau balcon où table et chaises peuvent trouver leur place
il faut prévoir une rénovation complète sauf les doubles vitrages déjà en place
Vous pourrez le mettre à votre goût et choisir vos aménagements
Prévoir un budget travaux en + du prix d'achat et les frais de notaire.
Une cave saine est également vendue avec l'appartement.
Le Parking est collectif.
Possibilité aussi en investissement locatif SECTEUR RECHERCHE
A découvrir sans tarder contactez -nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6491

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 727€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06100

Agence immobilière

AGENCE HELIOS IMMOBILIER

16 BD VICTOR HUGO
06000 NICE

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